O lead não sumiu.
Ele comprou com quem respondeu primeiro.
O PipeAI responde cada lead do seu anúncio em segundos pelo WhatsApp oficial, descobre o que a pessoa procura, agenda a visita na agenda do corretor — e deixa tudo num pipeline que a imobiliária controla, não o celular do corretor.
- Zero risco de banimento
Sua conta não é derrubada por violar os termos, como acontece com gateway por QR Code.
- Sem spread em mensagens
Você paga o preço de tabela da Meta direto pra ela. O PipeAI não põe margem em cima.
- Selo verde de verificada
O nome da imobiliária aparece verificado no topo da conversa do cliente.
O problema quase nunca é gerar lead.
É o que acontece depois que ele chega.
E o corretor só vê na segunda de manhã. Nesse meio tempo ele já falou com outras três imobiliárias.
A negociação inteira mora no WhatsApp pessoal do corretor. Você pergunta como está e recebe um “tá andando”.
Contatos, histórico, propostas em aberto. Tudo some junto com o celular dele — e você paga de novo pelos mesmos leads.
Paga o anúncio, o lead responde, ninguém faz follow-up. Em uma semana ele esfria e vira custo, não venda.
Do clique no anúncio à visita marcada, sem ninguém digitar nada
Anúncio no Instagram e Facebook com botão de WhatsApp, portal, site ou indicação. Tudo cai no mesmo número oficial da imobiliária.
Dia, noite, fim de semana. Ela conhece o seu catálogo e responde sobre metragem, valor, condomínio e localização sem inventar.
Descobre perfil, região, faixa de preço e se financia. Se o lead está pronto, marca a visita na agenda do corretor disponível.
Lead distribuído automaticamente, com o resumo da conversa e o imóvel de interesse no card. Ele entra pra fechar, não pra descobrir.
Botão e lista dentro do WhatsApp. Solução por QR Code não faz isso.
A conversa do topo desta página não é ilustração: é o que a Cloud API da Meta entrega. O lead toca em vez de digitar, e a resposta cai estruturada no pipeline.
O lead toca em “Morar”, “Investir” ou “Alugar” em vez de digitar. Menos atrito, e a resposta já entra estruturada no CRM.
Faixa de preço, bairro, tipo de imóvel — tudo numa lista rolável dentro do WhatsApp. Qualificação sem questionário chato.
O nome da imobiliária aparece verificado no topo da conversa. Quem recebe sabe que não é golpe.
Conexão direta à Meta Cloud API. Diferente das soluções por QR Code, a conta não é derrubada por violar os termos.
Não é um CRM genérico com uma aba de WhatsApp
É a operação da imobiliária inteira num lugar só — do lead do anúncio até a chave na mão.
Um quadro por lançamento ou carteira. Veja quem agendou visita, quem recebeu proposta e quanto tem em jogo em cada etapa.
Cadastre os imóveis com fotos, valor e características. A IA consulta o catálogo pra responder e envia a ficha certa no WhatsApp.
Cada corretor tem a agenda dele, com horário de atendimento. A IA só oferece o que está livre — sem visita marcada em cima da outra.
Cadências automáticas pra quem sumiu: 1 dia, 3 dias, 1 semana. O lead esfria sozinho, mas não morre sozinho.
Leads atendidos, tempo de resposta, visitas agendadas, propostas e fechamentos. Você para de gerenciar por achismo.
Número oficial da imobiliária, histórico centralizado. Corretor entra e sai — o cliente e a conversa continuam com você.
Como imobiliárias estão usando hoje
Lead de portal era rateado num grupo de WhatsApp. Hoje a distribuição é automática e o gerente vê, por corretor, quanto tempo cada lead esperou.
Um pipeline por empreendimento, com o valor de cada negociação. Dá pra olhar o quadro e saber quanto tem em jogo em cada torre.
Um número oficial por filial, tudo na mesma conta. Corretor sai, outro assume a conversa no ponto exato em que parou.
Quanto a sua imobiliária está deixando na mesa?
Três perguntas rápidas. No fim você recebe, no seu WhatsApp, o que daria pra automatizar primeiro na sua operação.
Quantos corretores atendem hoje?
Contando você, se você também atende.
A mesma verba de anúncio, outro resultado
Da mensagem das 22h à chave na mão.
O PipeAI cuida do caminho todo — e registra cada passo no pipeline da imobiliária.Custa menos que a comissão de um imóvel por ano
Sem taxa de setup, sem fidelidade. As mensagens da API são pagas direto à Meta — o PipeAI não cobra spread em cima disso.
Starter
Pra corretor autônomo e imobiliária enxuta
- Até 3 corretores atendendo
- 1 número WhatsApp oficial da Meta
- Até 3.000 leads novos por mês
- Pipeline visual e catálogo de imóveis
- 100 créditos de IA + 30min de ligações
Pro
Pra equipe de corretores com volume de anúncio
- Até 6 corretores atendendo
- 5 números WhatsApp (filiais ou lançamentos)
- Até 10.000 leads novos por mês
- IA premium: qualifica, responde e agenda visita
- 1.000 créditos de IA + 120min de ligações gravadas
- Relatórios por corretor e histórico eterno
Pro + Acompanhamento
Pra rede com várias filiais ou incorporadora com lançamentos simultâneos. A gente configura pipeline, catálogo, IA e cadências junto com o seu time — limites sob medida.
O que todo dono de imobiliária pergunta
A IA vai responder besteira pro meu cliente?+
Ela responde a partir do catálogo que você cadastra — metragem, valor, condomínio, região, fotos. Fora disso, ela não inventa: passa pro corretor. Você define o tom, o que ela pode falar e em que ponto ela entrega a conversa pra um humano. E acompanha tudo, mensagem por mensagem.
Meus corretores vão perder o WhatsApp pessoal deles?+
Não. O PipeAI roda num número oficial da imobiliária. Cada corretor atende pelo navegador ou pelo app, com login próprio. O celular pessoal continua sendo dele — e as conversas comerciais ficam na empresa.
E se um corretor sair da imobiliária?+
O cliente e o histórico continuam com você. Você desativa o acesso dele, redistribui os leads pro time e nenhuma negociação em aberto se perde. É essa a diferença entre carteira da empresa e carteira do celular.
Funciona com leads dos portais e dos meus anúncios?+
Sim. Anúncio no Instagram e no Facebook com botão de WhatsApp (Click-to-WhatsApp) cai direto no pipeline, já com a origem marcada. Leads de portal, site e indicação também entram, seja pelo WhatsApp, por importação ou por integração via API.
Quanto custa a mais a API oficial da Meta?+
A Meta cobra por mensagem enviada por template; conversa iniciada pelo cliente é gratuita dentro da janela de 24h. Numa operação típica de imobiliária isso costuma ficar na casa de poucas centenas de reais por mês, pagos direto à Meta. O PipeAI não cobra markup nenhum em cima disso.
Quanto tempo leva pra começar a usar?+
O WhatsApp oficial fica ativo em até 24h depois da verificação do CNPJ na Meta. O pipeline, as etapas e o catálogo a gente monta junto com você no mesmo dia. Se você usa outro CRM hoje, o time importa contatos, negociações e histórico sem custo extra.
Sou corretor autônomo, vale a pena?+
Vale se você já investe em anúncio e perde lead por demora. O plano Starter foi feito pra isso: um número oficial, IA respondendo enquanto você está em visita e pipeline pra não deixar ninguém pra trás. Sem fidelidade — se não fizer sentido, você cancela.
Cada lead sem resposta é um imóvel vendido pelo concorrente
Fale com quem entende de imobiliária. A gente monta o pipeline, o catálogo e a IA junto com você — e o WhatsApp oficial fica ativo em 24h.